Belediye'den İmar Açıklaması

 Konuya Açıklık Getirildi

Kırıkkale Belediyesinin geçen hafta yapılan meclis toplantısındaki bir karar kamuoyunda yanlış anlaşılınca, Belediye tarafından konu izah edildi…

Durum İzah Edildi

Belediyeden konuyla ilgili olarak şu açıklama yapıldı: “İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre; 05.09.2013 tarihinde yapılan Belediye Meclis Toplantısı’nda alınan kararlar teknik boyutundan dolayı kamuoyunda yanlış anlaşılmalara neden olmuştur. Bu sebeple konunun daha anlaşılır olması ve yanlış anlaşılmaların giderilmesi için İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüz tarafından bir açıklama yapılması gereği duyulmuştur.

İşte O Açıklama

1990 ile 1994 yıllarındaki benzer Meclis Kararlarlarına istinaden ada bütünlüğü sağlanmaksızın 2000 m² ve üzerindeki parsellerde dikey yapılaşma mümkün olabilmekte idi. Alınan Meclis Kararı ile geçmiş yıllardaki emsal uygulamasına ait Meclis Kararları iptal edilmiş ve aşağıdaki uygulama kriterleri benimsenmiştir.

Teknik Açıklama

1 - Ada bütünlüğü sağlanan konut alanları için parsel maliklerinin tümünün talebiyle, taban alanı 350 m²` den küçük olmamak ve maksimum bina yüksekliği 30,50 m’ yi geçmemek kaydıyla yapılar dikey olarak yapılabilecektir.

2 - Bitişik nizam ticari alanlarda ise toplam inşaat alanı hesabının yapılmasında %50 taban alanı esas alınması kararlaştırılmıştır.

3 - İmar Planı’na esas Jeolojik ve Jeoteknik Araştırma Raporu’ndaki Sıvılaşma Riski olan ve Afete Maruz Bölge’ler dışında bu kararı uygulamak mümkündür.

En önemli husus şudur ki; alınan bu meclis kararı, kesinlikle bir genel kat artışı kararı değil, sadece yatayda kullanılan mevcut yoğunluğun dikey kullanılmasına imkan sağlayan bir karardır.”